Живем в 2-этажном многоквартирном доме. Имеем счетчики на воду. Но с нас берут плату не по счетчику, а по фактическому количеству вывезенной жидкости из емкости слива жидких отходов. Правы ли они?

Ситуация не очень понятная. С одной стороны, централизованное водоснабжение, с другой - отсутствие централизованного канализования. По-общему правилу, количество стоков (канализация), действительно, определяется суммированием количества поступившей горячей и холодной воды (мы подробно рассказывали об этом в прошлом номере «100 ответов» на стр. 3).

Но надо учитывать, что это правило действует, во-первых, для централизованных водоснабжения и канализования. Во-вторых, при расчете количества воды и, соответственно, стоков учитываются не только показания индивидуальных счетчиков, но и показания общедомового счетчика. Об этом мы подробно писали в №7 «100 ответов» на стр. 4 и даже давали формулу расчета потребленной воды при наличии индивидуальных приборов учета.
Количество жидкости, вывезенной из емкости для слива, будет больше суммы показаний индивидуальных счетчиков. Именно так и получается у автора вопроса.

У нас сделали перерасчет по стокам и воде за 2008 и первый квартал 2009 года. Правомерно ли это?

Если ваши квартиры и дом не оборудованы общедомовыми приборами учета потребленной воды, то это вполне законно. Поскольку, как мы писали выше, плата за канализацию рассчитывается исходя из потребленной горячей и холодной воды. А плата за воду корректируется. Значит, корректировке подлежит и плата за канализацию.

§    Предусмотрено   Правилами    предоставления коммунальных услуг гражданам (от 23.05.06 г. №307)

В приложении к вышеназванным Правилам четко сказано, что при отсутствии в доме общедомовых и индивидуальных приборов учета «размер платы за холодное и горячее водоснабжение и водоотведение (и канализацию) 1 раз в квартал (а если предусмотрено договором поставки коммунальных услуг - 1 раз в год) корректируется исполнителем». Исполнителем можно считать ЖЭК или управляющую компанию, которая обслуживает ваш дом.

КОРРЕКТИРОВКА ПРОИЗВОДИТСЯ ПО ФОРМУЛЕ:

Ркi=(Рsр-Рnр)хSi/Sd     где
Рsр - размер платы за горячую или холодную воду (и канализацию)
за истекший период, определенный расчетным путем (по формуле, установленной законодательством РФ -см. ниже);
Рnр - размер платы за холодную или горячую воду, потребленную домом в прошлом году;
Si - общая площадь данной квартиры;
Sd - общая площадь всех жилых помещений в этом доме.

ПРИ ОТСУТСТВИИ СЧЕТЧИКОВ РАСЧЕТ ПЛАТЫ за потребленную горячую и холодную воду (и канализацию) производится по формуле.

Рkyi=niхNiхТкi, где
ni - количество граждан, проживающих в квартире;
Ni - норматив потребления горячей или холодной воды;
Тki - тариф на горячую или холодную воду, установленный в соответствии с законодательством РФ.

Nik:
Ваш E-Mail:
Комментарий:
HTML-теги Вырезаются!!!
* Введите защитный код из символов, отображенных в виде изображения. Если вы не можете прочитать код с изображения, нажмите на изображение для генерации нового вида кода.